Tổng quan khu tổ hợp chung cư HH Linh Đàm

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN

Chung cư HH3 Linh Đàm tiền thân là Dự án hỗn hợp thương mại dịch vụ và căn hộ HH3 do Cty cổ phần đầu tư phát triển Hợp Phú làm chủ đầu tư.

Nay được tiếp quản, xây dựng và phát triển bởi Cty XD Số I Lai Châu.

Thành Phố: Hà Nội

Quận huyện: Hoàng Mai

Phường: Hoàng Liệt

Địa chỉ: HH3 - Lô CC6 - Khu đô thị Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội Tổng diện tích xây dựng: 3.553m2 Tổng diện tích sàn: 87.803 m2 Tổng mức đầu tư: 450 tỷ đồng Chủ đầu tư: Cty XD Tư nhân số 1 Lai Châu - Giám đốc: Lê Thanh Thản

Toàn cảnh bán đảo linh đàm

Với thiết kế tổng thể khá giống nhau giữa các tòa chung cư trong Tổ hợp chung cư HH Linh Đàm, tương tự chung cư HH4 Linh Đàm (đã mở bán vào tháng 7/2014), Chung cư HH3 gồm 3 tòa A, B, C cao 40 tầng, mỗi tầng 20 căn hộ, khi hoàn thiện sẽ cung cấp cho thị trường bất động sản Thủ đô hơn 2000 căn hộ có giá trên dưới 1 tỷ đồng, góp phần bổ sung, đáp ứng cho nhu cầu nhà ở giá rẻ tại Thủ đô đang ngày càng tăng cao, đặc biệt dành cho những đối tượng thuộc phân khúc thu nhập thấp, bình dân.

VỊ TRÍ:  Dự án chung cư HH3 Linh Đàm tọa lạc ở vị trí đẹp, đắc địa trong Khu đô thị Linh Đàm ở Bán đảo Linh Đàm, một Khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của Thủ đô từ những năm 2000, nay đã hoàn thiện đồng bộ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hứa hẹn phát triển bền vững và đảm bảo chất lượng sống ngày càng cao.

Chung cư HH có rất nhiều ưu điểm và lợi thế về nhiều mặt, không chỉ là không gian sống lý tưởng với hồ nước rộng, điều hòa mát mẻ, thơ mộng với nhiều cây xanh; hệ thống hạ tầng tiện ích đầy đủ mà còn có hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối, di chuyển đến các khu vực khác của thủ đô một cách dễ dàng, nhanh chóng.

Môi trường sống lý tưởng: môi trường không gian đô thị đầy đủ dịch vụ tiện ích, sạch sẽ, yên tĩnh, trong lành với hệ thống hồ điều hòa và cây xanh rộng tới hơn 70 ha. Với nhiều cây xanh và khu công viên, đặc biệt là hồ Linh Đàm rộng lớn giữa lòng bán đảo giúp điều hòa không khí luôn mát mẻ, dễ chịu, góp phần tạo cảnh quan đẹp, thơ mộng cho toàn Khu Đô Thị Linh Đàm.

Ảnh thực tế HH Linh Đàm

+ Về giao thông: Chung cư HH3 Linh Đàm có hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận, tiếp giáp với các tuyến giao thông quan trọng và di chuyển dễ dàng đến các vị trí trung tâm của Thủ Đô:

Cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia: 9 km;

Cách Hồ Gươm: 10 km;

Cách bến xe Giáp Bát: 3km;

Cách bến xe Nước Ngầm: 1km;

Cách bến xe Mỹ Đình: 11 km;

Cách cầu Vĩnh Tuy: 7km;

Cách đường vành đai 3: 700m;

Cách Đại học Thăng Long: 2 km

Cách Đại học Bách Khoa: 6,5 km;

Như vậy, về giao thông, chung cư HH3 Linh Đàm nằm trong Khu đô thị có hệ thống giao thông thuận lợi với đường cao tốc trên cao cùng các tuyến đường chính nối liền các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hoàng Mai... Giúp di chuyển thuận lợi đến các khu vực trung tâm của thủ đô như: BigC Thăng Long, SVĐ Mỹ Đình, cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tụy cùng các bến xe chính như Giáp Bát, Nước Ngầm... Cũng như di chuyển dễ dàng tới các tỉnh thành lân cận phía Nam của thủ đô.

Vị trí HH Linh Đàm

TIỆN ÍCH: Nằm trong Khu đô thị mới, kiểu mẫu tại Hà Nội đã được quy hoạch, khai thác và sử dụng từ những năm 2000, cùng với chung cư VP5, VP6, HH4 Linh Đàm, các chung cư HH3 Linh Đàm sẽ được sử dụng các công trình hạ tầng và dịch vụ tiện ích đã được hoàn thiện như: khu công viên, các siêu thị, trường học,....

 Khu Đô thị Linh Đàm có hệ thống giáo dục hiện đại riêng, ngày càng hoàn thiện và phát triển, với định hướng giáo dục xuyên suốt từ bậc mầm non cho đến đại học, tạo điều kiện cho con em cư dân có môi trường học tập và phát triển tốt.
Ngoài hệ thống hồ nước điều hòa với nhiều công viên với nhiều cây xanh giúp duy trì một môi trường sạch sẽ, mát mẻ; tích hợp trong Khu đô thị Linh Đàm là các trung tâm TDTT, hồ bơi, sân tennis, sân bóng đá, phòng tập Gym, Spa, khu vui chơi thiếu nhi... Giúp cư dân trong đây thư giãn, vận động cho tinh thần sảng khoái và duy trì sức khỏe tốt.
Bên cạnh đó còn có hệ thống Trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng, nhà hàng, khách sạn...Phục vụ cho nhu cầu mua sắm, ăn mặc của cư dân trong đây.

Tiện ích HH Linh Đàm

THIẾT KẾ CĂN HỘ: Chung cư HH3 Linh Đàm bao gồm 3 tòa nhà ký hiệu HH3A, HH3B, HH3C, được thiết kế hiện đại cao 40 tầng:

01 tầng hầm: dùng để xe chung cho 3 tòa A, B, C với sức chứa lớn.


01 tầng Kiot: tầng trệt với các lô có diện tích từ 30m2 - 45m2.

40 tầng căn hộ diện tích từ 45m2 - 77m2 với từ 1- 3 phòng ngủ (phù hợp với đại đa số các gia đình trẻ và người dân có thu nhập trung bình tại Thủ đô)
Mỗi tòa có hệ thống 6 thang máy, 2 thang bộ đảm bảo cho việc di chuyển trong tòa nhà của cư dân luôn được thuận tiện, thông suốt.
Tòa nhà được thiết kế hiện đại với: Hệ thống 08 thang máy tốc độ cao, hiện đại và an toàn: 6 thang khách và 2 thang hàng
Hệ thống mạng Internet tốc độ cao, truyền hình cáp và hệ thống khuếch đại tín hiệu sóng di động
Hệ thống an ninh với camera giám sát 24/24h, luôn luôn có bảo vệ túc trực an ninh và khắc phục sự cố trong tòa nhà Hệ thống cứu hỏa hiện đại, hệ thống báo cháy đều được đặt tại mỗi căn hộ
Tầng hầm để xe rộng, đảm bảo đáp ứng nhu cầu cho toàn bộ cư dân trong tòa nhà Trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng, ... Được tích hợp sẵn trong tòa nhà và cùng khu vực.
Với thiết kế hiện đại, các căn hộ chung cư đều được thiết kế tối ưu, giúp các phòng đều có thể tiếp cận với ánh sáng tự nhiên

V. GIÁ BÁN: Giá bán từ 13.5tr/m2 - 15.5tr/m2 (Có VAT - Chưa phí bảo trì)
Tầng 2, 3, 4: Giá gốc 15tr/m2
Tầng 5-16: Giá gốc 15.5tr/m2 (Riêng tầng 12A giá gốc 15tr/m2)
Tầng 17-20: Giá gốc 15tr/m2
Tầng 21-28: Giá gốc 14.5tr/m2
Tầng 29-35: Giá gốc 14tr/m2
Tầng 36-40: Giá gốc 13.5tr/m2 (Riêng căn góc có giá gốc bằng giá gốc theo tầng nhân hệ số 1.03) TIẾN ĐỘ THANH TOÁN: Tiến độ thanh toán Chung cư HH3 Linh Đàm được chia thành 5 giai đoạn tương ứng với tiến độ thi công, cụ thể:
 Đợt 1: Đóng 20% GTHĐ khi mở bán. Xuất phiếu thu lần 1
 Đợt 2: Đóng 20% GTHĐ khi xây thô đến tầng 10. Ký HĐMB và xuất phiếu thu lần 2
 Đợt 3: Đóng 20% GTHĐ khi xây thô đến tầng 20. Xuất phiếu thu lần 3
 Đợt 4: Đóng 20% GTHĐ khi xây thô xong. Xuất phiếu thu lần 4
 Đợt 5: Đóng 20% GTHĐ khi nhận nhà. Bàn giao căn hộ.
TIẾN ĐỘ THI CÔNG: Giao đất: 17/01/2012 (Cho CĐT Hợp Phú)
Khởi công: Tháng 7/2014
Mở bán: Tháng 10/2014
Bàn giao: Dự kiến Quý IV/2015
THỦ TỤC MUA CĂN HỘ: Chúng tôi luôn sẵn sàng, nhiệt tình tư vấn, hỗ trợ hoàn toàn miễn phí 24/24h. Để được tư vấn cụ thể về dự án, quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi qua Hotline hoặc trực tiếp đến Công ty chúng tôi để được tư vấn. Sau khi giúp quý khách tìm hiểu kỹ thông tin về dự án, nếu có nhu cầu, chúng tôi có thể giúp quý khách chọn mua căn hộ theo ý muốn và giúp quí khách có thể tiến hành đặt chỗ trước khi mở bán. Khi có thông tin mở bán, chúng tôi sẽ nhanh chóng liên hệ ngay với quý khách để thông báo và tiếp tục tiến hành đặt cọc mua căn hộ. Số tiền đặt cọc được trừ khi thanh toán 20%. 02 ngày sau khi đặt cọc mua căn hộ, quý khách thanh toán 20% GTHĐ và nhận phiếu thu lần 1. Tại lần đóng tiền lần I này chưa xuất hợp đồng mua bán, đến đợt thanh toán lần II, chúng tôi sẽ làm HĐ Mua Bán với quí khách.
HỖ TRỢ TÀI CHÍNH :Chung cư HH3 Linh Đàm thuộc Dự án chung cư giá rẻ dành cho người có thu nhập thấp, với mức giá bán và thiết kế diện tích phù hợp với điều kiện vay gói tín dụng 30.000 tỷ của Chính phủ, lãi suất 5%, giải ngân tối đa70% giá trị căn hộ, thời hạn vay lên tới 15 năm. Ngân hàng hỗ trợ: BIDV, Vietcombank
ĐƠN VỊ ĐẠI DIỆN PHÂN PHỐI DỰ ÁN CHUNG CƯ HH3 LINH ĐÀM: SÀN HUV- Đ/c: Phòng 1101, Nhà CT2 KĐT Xa La, Hà Đông, Hà Nội